1 / 8 · 36 más en el avisoDepto 1 Amb Divisible a Estrenar C/jardín Propio. Amenities. Entrega Inmediata
Belgrano al 4022
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto 1 Amb Divisible a Estrenar C/jardín Propio. Amenities. Entrega InmediataCreado con el concepto de mejorar la calidad de vida diseñando cómodos espacios y grandes balcones terrazas para disfrutar, bajo estándares de construcción sustentable, nace habitat, un complejo residencial donde proyectamos tu nueva vida rodeado de naturaleza. Hábitat Almagro, una propuesta diferente. Ubicado a solo 500 mts de Av. Rivadavia y Av. La Plata, con accesos a la estación de subte de la línea A (corredor Rivadavia), donde tiene lugar una gran oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. Además se encuentra a sólo 700 mts del Parque Rivadavia. Esta unidad se trata de un departamento de 1 ambiente divisible con jardín propio, ubicado en planta baja. El mismo cuenta con una cocina integrada al ambiente con mesada de silestone, muebles altos y bajo mesada, horno y anafe electrico, baño completo y la posibilidad de realizar una división. Posee además 2 equipos de Aire Acondicionado instalados y portero visor. Espacio para lavarropas. El edificio cuenta con circuito cerrado de televisión. Full Amenities: sumpiscinaparrillasolariumlaundryespacio para biciletassobre HábitatUnidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con espacios comunes, jardín, piscina, salón de uso común, parrilla, solárium y bicicletero. Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento. Dos ascensores importados marca Schindler con puerta automática. Aberturas vidrio dvh. Equipos de Aire Acondicionado instalados en Habitación y Living ComedorRevestimientos en baños de porcelanato. Artefactos Ferrum. Griferías fv. Alacena en melamina, mesada de quarzo, bacha de acero inoxidable, grifería mono-comando, horno y anafe. El cielo raso es de yeso aplicado, yeso suspendido u hormigón visto según el caso. -Apto Escrituraraviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Loft Industrial- Almagro - FinanciacionAlmagro · 290 m · 67 m² · 1 amb · 2026USD 1.709/m²ajustado 1.755 · similitud 82
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 320 m · 64 m² · 2 amb · 1986USD 1.232/m²ajustado 1.238 · similitud 75
Venta Depto Loft Almagro Con BalconAlmagro · 290 m · 75 m² · 1 amb · 2026USD 1.902/m²ajustado 1.993 · similitud 75
Venta - Monoambiente Divisible - AlmagroAlmagro · 270 m · 52 m² · 1 amb · 2026USD 1.846/m²ajustado 1.791 · similitud 72
Venta - Monoambiente Divisible Con Patio - A Estrenar - AlmagroAlmagro · 270 m · 52 m² · 1 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.239 · similitud 72
Venta 3 Amb En Almagro Oportunidad!Almagro · 320 m · 53 m² · 1 amb · 2012USD 1.642/m²ajustado 1.601 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 470 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 580 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.