1 / 5 · 20 más en el avisoVenta 3 Amb En Almagro Oportunidad!
Avenida Rivadavia 4200
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Miriam Cataldo
VENTA 3 Ambientes c/ BALCÓN y BAULERA! Piso alto - ORIENTACIÓN NORTE - APTO CRÉDITO
Descripción:
Ubicado estratégicamente sobre Av. Rivadavia 4200, en el límite más cotizado de Almagro y Caballito, esta unidad en piso alto ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad absoluta. Al ser una disposición interna y piso alto, destaca por ser un departamento sumamente silencioso y con gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación Norte.
Características principales:
Living Comedor: De cómodas dimensiones, con salida directa a un balcón con cerramiento vidriado (ideal para utilizar todo el año).
Dormitorios: Dos habitaciones con placard.
Cocina: Independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, más espacio para lavarropas.
Detalles: Baño completo, pisos de parquet en buen estado de conservación y baulera propia en el subsuelo del edificio (ideal para bicicletas y guardado general).
Ventajas del Edificio y Ubicación: Edificio con excelente mantenimiento.
Apto Mascotas. No es Apto Profesional.
Conectividad insuperable: Cercanía inmediata a Subte (Línea A), múltiples líneas de colectivo, centros educativos y comerciales. A minutos de Parque Rivadavia y Parque Centenario.
Perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión de renta.
¡Consultanos y agendá tu visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -3,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Almagro Piso Alto Amenities InversionAlmagro · misma dirección · 53 m² · 1 amb · 2012USD 2.066/m²ajustado 2.066 · similitud 97
Venta - Monoambiente Divisible - AlmagroAlmagro · 60 m · 52 m² · 1 amb · 2026USD 1.846/m²ajustado 1.723 · similitud 90
Venta - Monoambiente Divisible Con Patio - A Estrenar - AlmagroAlmagro · 60 m · 52 m² · 1 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.154 · similitud 90
Departamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 280 m · 58 m² · 1 ambUSD 1.466/m²ajustado 1.468 · similitud 79
Monoambiente con Balcón Terraza Caballito NorteCaballito · 490 m · 54 m² · 1 amb · 2011USD 2.037/m²ajustado 2.020 · similitud 79
Venta - Monoambiente C/balcón - Dividido Con Mueble 2/3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 60 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.391/m²ajustado 2.157 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 890 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.