1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes con Dos Cocheras en Torre Lumiere
Av Corrientes 3841
Ficha
- Superficie total
- 366 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento 4 ambientes + dependencia de servicio. Todas las habitaciones cuentan con salida al balcón terraza que rodea todo el departamento, muy luminoso. Ubicación. * A 200 metros de Plaza Almagro. * A 200 metros de Av. Medrano. * A 500 metros de Av. Córdoba. * A 500 metros de Av. Díaz Vélez. * A 600 metros de Av. Estado de Israel. * A 700 metros de Av. Scalabrini Ortiz. * Cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. Metraje. * 175, 45 m2 cubiertos. * 190, 20 m2 descubiertos. * Superficie total 365 m2. departamento. * 3 dormitorios, 1 con baño en suite. * Balcón aterrazado que rodea todo el departamento. * Contrafrente (vista abierta a los amenities) * Amplio Living comedor súper luminoso, con salida a balcón. * Toilette de recepción. * Cocina integrada horno y anafe eléctrico. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño y salida al balcón terraza. * Dormitorio principal con baño en suite y salida al balcón contrafrente. * Segundo dormitorio con placares espejados y salida al balcón contrafrente. * Tercer dormitorio con placares espejados y salida al balcón terraza. * Baño completo. 2 cocheras amplias y cómodas. El departamento se entrega tal cual las fotos, ya se encuentra habitado el edificio y está para tomar posesión inmediata. amenities de categoría. Torre Lumiere ofrece espacios pensados para disfrutar un estilo de vida exclusivo: * Piscina cubierta climatizada. * Piscina descubierta. *Piscina para niños. * Gimnasio completamente equipado. * sum de amplias dimensiones para eventos y reuniones. * Cocina de apoyo para el sector social. * Vestuarios para damas y caballeros con duchas. * Baños independientes para el sum. *Solárium. *Sector parillas. *Laundry. edificio: -Cantidad de pisos: 19. -Cantidad de ascensores: 4. -Encargados sin vivienda. -Empresa de limpieza. -Seguridad 24 hs. Expensas: $1. 000. 000. Precio: usd 660. 000. Las fotografías incluidas en este aviso pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente con asistencia de inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar de manera aproximada el potencial estético del inmueble. Dichas imágenes tienen carácter meramente ilustrativo y no constituyen una representación exacta del estado, mobiliario, terminaciones o condiciones actuales de la propiedad. El interesado deberá realizar una visita presencial para verificar las características reales del inmueble previo a formalizar cualquier operación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. myl/lp
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,5 % superficie · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dos Cocheras En Torre LumiereAlmagro · misma dirección · 366 m² · 4 amb · 2026USD 1.805/m²ajustado 1.805 · similitud 97
Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia En Venta A Estrenar En Almagro Con Amenities FullAlmagro · 70 m · 230 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.396/m²ajustado 2.631 · similitud 62
Departamento En Almagro 5 Amb En Venta En Lumiere Urbano | Full AmenitiesAlmagro · 40 m · 229 m² · 5 amb · 2026USD 3.406/m²ajustado 3.009 · similitud 55
Increíble Departamento a Estrenar 4 Ambientes en El Corazón de AlmagroAlmagro · 70 m · 133 m² · 4 amb · 2026USD 3.007/m²ajustado 2.539 · similitud 52
Venta 4amb Torre Lujo Estrenar AlmagroAlmagro · 70 m · 135 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.867/m²ajustado 2.120 · similitud 50
Venta- Unidad 4 Ambientes Con Terraza-almagroAlmagro · 490 m · 238 m² · 4 amb · 2026USD 2.631/m²ajustado 2.449 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 270 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 480 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.