1 / 5 · 19 más en el avisoVenta- Unidad 4 Ambientes Con Terraza-almagro
Tucumán Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 238 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
4 Ambientes - Gran terraza
PISO 8 UF A
Unidad exclusiva en último nivel con gran terraza privada, ideal para quienes buscan amplitud real y espacios exteriores protagonistas. El estar comedor se integra de manera fluida al exterior, generando una experiencia de vivienda abierta, luminosa y con excelente ventilación.
Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite, más baño completo adicional y toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado, aportando funcionalidad y comodidad en el uso cotidiano.
Una tipología diferencial dentro del proyecto, pensada para familia o para quien prioriza metros generosos y expansión propia en altura.
Terminaciones: DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -5,7 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -2,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Terraza-almagroAlmagro · misma dirección · 162 m² · 4 amb · 2026USD 2.969/m²ajustado 2.772 · similitud 74
Departamento En BalvaneraBalvanera · 500 m · 194 m² · 4 amb · 2026USD 2.165/m²ajustado 2.180 · similitud 63
Departamento 4 Ambientes Con Terraza Al Frente-almagroAlmagro · misma dirección · 132 m² · 4 amb · 2026USD 2.979/m²ajustado 2.682 · similitud 62
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 480 m · 207 m² · 5 amb · 2026USD 3.060/m²ajustado 2.823 · similitud 59
Venta Departamento 4amb C/dep. Balcon Terraza. CocAlmagro · 390 m · 171 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.924/m²ajustado 2.467 · similitud 58
Anchorena 800 - Balvanera - 4 Ambientes *premium* A Estrenar- CabaBalvanera · 500 m · 181 m² · 4 amb · 2026USD 2.376/m²ajustado 2.363 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.