1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes a Estrenar en Venta en Almagro
Treinta y Tres Orientales 215 Piso 2 B, Entre Av. Belgrano y Quito
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Kafka - almagro. Entrega en noviembre de este año. piso 2 al contrafrente. Comercializamos todo el edificio. Consultanos por pisos mas altos. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. 3 ambientes al contrafrente con balcón y terraza verde! 81m2 totales. Living comedor con salida a amplio balcón. Orientación Oeste. Cocina semi integrada con conexión para lavarropas y cocina a gas. Dos Dormitorios con salida al balcón: principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard. Dos baños completos. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por ambiente. Pre-instalación para aa. Los placares y vestidor se entregan con interiores. Bicicletero. departamentos de 1, 3 Y 4 ambientes en duplex con terraza. **Las fotos corresponden al showroom de 3 ambientes y son meramente ilustrativas** Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · misma dirección · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.112 · similitud 96
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.943 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.949/m²ajustado 1.942 · similitud 92
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · 20 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 92
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · 20 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.995 · similitud 91
Depto 3 Amb En Pozo En Almagro (categoria Superior)Almagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.179/m²ajustado 2.279 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 560 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.