1 / 5 · 2 más en el avisoDepto 3 Amb En Pozo En Almagro (categoria Superior)
Treinta Y Tres Orientales Al 200
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPTO 3 AMB EN POZO EN EL BARRIO DE ALMAGRO
PISO 3 AL FRENTE
Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia.
El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado.
3 ambientes al frente con balcón terraza.
Living comedor con salida a amplio balcón corrido. Orientación Este.
Cocina semi integrada con conexión para lavarropas y cocina a gas.
Dos Dormitorios con salida al balcón: principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard.
Los placares y vestidor se entregan con interiores.
Dos baños completos con bañera.
Servicios individuales: agua caliente y calefacción por losa radiante (ambas alimentadas por caldera dual a gas).
Pre-instalación para AA.
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 APROXIMADA
CUCICBA 5699
Aviso legal:
David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
David Maciel | Real Estate
Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699
Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.949/m²ajustado 1.857 · similitud 93
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.858 · similitud 92
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.908 · similitud 92
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 1.912 · similitud 89
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · misma dirección · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.019 · similitud 89
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Venta en AlmagroAlmagro · misma dirección · 81 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 1.912 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.