1 / 5 · 21 más en el avisoExcelente Tres Ambientes Con Balcon Aterrazado En Venta En El Barrio De Almagro!
Humahuaca 4599
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta con una superficie total de 103 m² y 60 m² cubiertos, ideal para quienes buscan espacios amplios y funcionales. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño. El living da acceso a un balcón, permitiendo disfrutar de vistas abiertas al entorno urbano, y presenta pisos de parquet. El departamento dispone de cocina independiente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, además de un espacio apto para mascotas.
Posee acceso a terrazas y áreas descubiertas que amplían las posibilidades de uso del espacio exterior. Se incluye baulera para almacenamiento adicional. La propiedad se encuentra en un edificio que permite mascotas.
Ubicada en la mejor zona del barrio de Almagro, la propiedad se encuentra a una cuadra de la Avenida Corrientes y cercana a todos los medios de locomoción y variada oferta comercial y gastronómica.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso moderno con gran balcón terraza y vistas abiertasVilla Crespo · 320 m · 97 m² · 3 amb · 1976USD 1.763/m²ajustado 1.768 · similitud 81
Venta Almagro 4 Ambientes Cochera Permuta Todo LuzAlmagro · 360 m · 102 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 2.043 · similitud 80
Venta. 3 Ambientes Amplio Y Luminoso. AlmagroAlmagro · 180 m · 86 m² · 3 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.499 · similitud 79
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VILLA CRESPO OPORTUNIDADVilla Crespo · 230 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.927 · similitud 78
3 Amb Con Terraza | Gran OportunidadAlmagro · 360 m · 120 m² · 3 amb · 1978USD 1.567/m²ajustado 1.621 · similitud 75
Semipiso Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 100 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.877 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 810 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.