1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Duplex, 2 Cocheras
Bustamante 100 Almagro
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Departamento en duplex.
Hermosa distribución , piso 6 , ingreso a amplio living comedor , con balcon corrido , baño copmpleto cocina muy cómoda y espaciosa , con area de lavadero , ventilacion direcata .
debajo de la escalera ha un armario de guardado , subiendo por ella llegas al area privada de los dormitorios el principal en suie con amplios pacares de guardado puertas espejadas , el segundo dormitorio tambien muy amplio con placard de puertas corredizas y espejadas .
calefaccion por loza radiante .
cocheras de comodo acceso
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Duplex, 2 CocherasAlmagro · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.488/m²ajustado 2.488 · similitud 97
Av Rivadavia 3300 Balvanera 3amb U$115.000Balvanera · 370 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 1.420/m²ajustado 1.570 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Almagro Muy LuminosoAlmagro · 430 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.441 · similitud 79
Excelente 3 Ambientes A Estrenar En Mega Edificio , Todos Los Amenities, Zona Del Abasto!!Almagro · 430 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 3.316 · similitud 78
Departamento - AlmagroAlmagro · 430 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 3.316 · similitud 78
Venta Depto. 3 Amb. Baul/ Apto Prof. AlmagroAlmagro · 60 m · 68 m² · 3 amb · 2005USD 1.985/m²ajustado 2.464 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 350 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 100 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.