1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Almagro Con Jardín
Sarmiento Al 4400
Ficha
- Superficie total
- 177 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Viví la comodidad de un departamento con el encanto de una casa. APTO CREDITO
Esta unidad de 3 ambientes te ofrece:
Dos dormitorios con excelente luz natural
Amplio espacio de guardado
Cocina amplia y funcional
Baño completo
Lavadero y calefacción por radiadores
Lo mejor: un increíble jardín de 119 m2 con parrilla, para disfrutar con familia y amigos.
Ubicado en una zona tranquila, con excelente conectividad y en excelente estado general.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Almagro con JardínAlmagro · misma dirección · 177 m² · 3 amb · 1976USD 1.068/m²ajustado 1.068 · similitud 97
Departamento en AlmagroAlmagro · 150 m · 167 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.048/m²ajustado 913 · similitud 79
Departamento En AlmagroAlmagro · 430 m · 157 m² · 3 amb · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.034 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja PatioAlmagro · 140 m · 150 m² · 4 amb · 1979USD 1.460/m²ajustado 1.335 · similitud 69
Departamento - Venta - 3 Amb - Patio - Parrilla - Almagro NorteAlmagro · 210 m · 257 m² · 3 amb · 1982USD 856/m²ajustado 897 · similitud 66
Piso 4 Ambientes Cochera (Móvil) 2 Balcones Almagro Villa Crespo Parque CentenarioAlmagro · 330 m · 182 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.527/m²ajustado 1.132 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 590 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.