1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Almagro
Lambare Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón del barrio Almagro, en Capital Federal, Lambare al 1100, entre Humahuaca y Guardia Vieja, este encantador departamento en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, ya que se encuentra proximo a Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, y una hermosa zona comercial.
Este departamento de contrafrente cuenta con una superficie cubierta de 59.44 m2 y una amplia superficie descubierta de 97.61 m2, ideal para quienes disfrutan del espacio al aire libre. Con un total de tres ambientes, el inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, diseñada para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
La propiedad, actualmente vacía, está lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. zona con fácil acceso a servicios y transporte, este departamento representa una excelente oportunidad en Almagro. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre tradición y modernidad en una ubicación estratégica. APTO CREDITO Para ver concretar con Luisa o Roberto 11 6926 3000
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 130 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.568 · similitud 73
Venta / 4 Ambientes / Almagro Villa Crespo Apto CreditoAlmagro · 60 m · 122 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.795/m²ajustado 1.505 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes Almagro con JardínAlmagro · 430 m · 177 m² · 3 amb · 1976USD 1.068/m²ajustado 1.053 · similitud 72
Excelente Tres Ambientes Con Balcon Aterrazado En Venta En El Barrio De Almagro!Almagro · 30 m · 103 m² · 3 amb · 1981USD 1.311/m²ajustado 1.133 · similitud 66
3 Amb Con Terraza | Gran OportunidadAlmagro · 340 m · 120 m² · 3 amb · 1978USD 1.567/m²ajustado 1.402 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja PatioAlmagro · 320 m · 150 m² · 4 amb · 1979USD 1.460/m²ajustado 1.316 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 780 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 420 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 570 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.