1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta Monoambiente Divisible Con Balcon
Sarmiento Al 4300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Descubra este encantador departamento en Almagro, ubicado en Sarmiento 4311, Piso 3, Departamento B. Con solo 8 años de antiguedad, este moderno espacio ofrece comodidad y funcionalidad en sus 34.5 m2 de superficie total, de los cuales 32 m2 son cubiertos. Su distribución al frente con orientación este asegura abundante luz natural durante las mañanas.
El departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y eficiente. La cocina bien equipada se integra perfectamente con el área principal, y el balcón privado ofrece un respiro al aire libre.
Con el beneficio de estar en un edificio con ascensor, este departamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para solteros o parejas jóvenes.
Los servicios incluidos son agua corriente, electricidad, internet y cable, y cuenta con agua caliente central. Para aquellos que disfrutan de las reuniones al aire libre, el edificio dispone de una parrilla comunitaria.
Ubicado en un barrio vibrante y lleno de vida, con fácil acceso a transporte público y una amplia oferta de comercios, este departamento en Almagro es una excelente oportunidad de inversión. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Monoambiente Divisible con BalconAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.618/m²ajustado 2.618 · similitud 98
Departamento En AlmagroAlmagro · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.169/m²ajustado 3.083 · similitud 91
Monoambiente En Venta En Almagro - Financiación DisponibleAlmagro · 90 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.600/m²ajustado 2.475 · similitud 91
Departamento Monoambiente En AlmagroAlmagro · 70 m · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.358/m²ajustado 2.311 · similitud 90
Departamento En AlmagroAlmagro · 120 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.109/m²ajustado 3.010 · similitud 89
Departamento De 1 Ambiente En Venta - AlmagroAlmagro · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.700 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.