Monoambiente En Venta En Almagro - Financiación Disponible — foto 1 de 51 / 5 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Monoambiente En Venta En Almagro - Financiación Disponible

Sarmiento 4242

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Consulta por financiación y otras unidades disponibles.
Unidad ubicada en piso 3, monoambiente Plus de 33,6 m² totales, ubicada en el Edificio A en GREENLINE. Excelente opción para renta temporaria por su proximidad al Hospital Italiano y al corredor médico-académico de Almagro.
Superficie cubierta 30,9 m² + balcón 2,7 m². Ambiente cómodo, moderno y apto profesional, ideal para recibir pacientes, acompañantes, estudiantes de medicina y profesionales que buscan estadías cortas o medias.
Financiación disponible: anticipo + 30 cuotas fijas en dolares.
Calidad de terminaciones: aluminio en carpinterías, pisos vinílicos símil madera, baño con revestimiento porcelanato y artefactos Roca/Ferrum, griferías FV, mesada de granito, anafe Domec, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente central.
Amenities: seguridad, solárium, terraza y laundry.
Amenities del complejo: piscina, SUM, gimnasio, parrillas, doble acceso y jardines internos.
Entrega estimada diciembre 2026.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.837/m²rango USD 2.742–3.133/m² · para esta superficie USD 92.120–105.263
-8 % vs. comparablesPide USD 87.360; los comparables ajustados implican USD 95.310.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 420 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160
93
Seguridad1.129 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Almagro a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 770 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 310 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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