1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Almagro Sur
Hipólito Yrigoyen Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta, 3 ambientes ubicado en el piso 16 de un moderno edificio en Almagro.
El departamento cuenta con un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón con una vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional, equipada con un lavadero integrado que optimiza el espacio y la comodidad. La vivienda dispone de dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un toilette de recepción.
El edificio ofrece seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad y protección. Entre sus destacadas amenidades, encontrará una piscina exterior con solárium, espacios verdes y juegos para niños.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb Boedo Cochera Piso AltoBoedo · 30 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.985/m²ajustado 2.070 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon AlmagroAlmagro · 210 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.154/m²ajustado 2.139 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar con CocheraAlmagro · 30 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.711 · similitud 83
Venta 2 Ambientes Apto Profesional A Estrenar - Amenities- Cerca Subte AAlmagro · 20 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.631/m²ajustado 2.484 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Venta Almagro C BalconAlmagro · 220 m · 58 m² · 3 amb · 1999 · cocheraUSD 2.414/m²ajustado 2.199 · similitud 81
Departamento . Frente . BalconAlmagro · 60 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.652/m²ajustado 2.097 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 190 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.