1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Almagro
Gallo Al 700
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON TERMINACIONES DE CATEGORIA. La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro en la esquina de Gallo y Lavalle, cercano a Av. Corrientes y con acceso a diferentes medios de transporte, comercios, teatros, universidades(MEDICINA, CS. ECONOMICAS, ODONTOLOGíA, FARMACIA) y Hospitales.
La calidad y el diseño moderno en la construcción se perciben desde el HALL de recepción del edificio.
La unidad se ubica en 3er piso con disposición lateral. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con cocina en concepto abierto y toilette. Este ambiente tiene un gran ventanal al balcón y otra ventana lateral permitiendo gran cantidad de ingreso de luz natural. El dormitorio en suite con baño completo tiene placard empotrado en pared con puertas espejadas.
CARACTERíSTICAS:
-Pisos de porcelanato
-Aberturas DVH doble acristalamiento
-Terminaciones de yeso en paredes y cielorrasos
-Agua caliente central provista por termotanques a gas de alta recuperación
-Muebles de cocina de melamina
-Mesadas de cuarzo
-Anafes y horno eléctricos
-Instalación de electricidad/tel/TV
-Calefacción por split aire frío calor
AMENITIES
-SUM con cocina equipada
-Gimnasio
-Piscina y solárium con deck
-Laundry
SI ESTA BUSCANDO VIVIR EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE BUENOS AIRES CON LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DE LUGARES DE ESPARCIMIENTO, DISTRACCIóN Y RELAJACIóN......NO DUDE EN CONSULTARNOS Y UN EQUIPO DE ASESORES SE PONDRA A SU DISPOSICIóN. MUCHAS GRACIAS.
Fecha de entrega: inmediata
Cocheras cubiertas: desde USD 30.000
Fondo de equipamiento 2%
Col Nro 7508.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta A Estrenar En Almagro 2 AmbAlmagro · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.737/m²ajustado 2.737 · similitud 97
Departamento en AlmagroAlmagro · misma dirección · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.865 · similitud 94
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.356 · similitud 93
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 20 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.865 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes Balcon En AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.666 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes En Almagro A Estrenar , Con BalconAlmagro · 40 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.991 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.