1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Nuevo Departamento 2 Amb Capital Centro
Avenida Corrientes Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar ubicado sobre Av. Corrientes 4500, piso 3, en el corazón de Almagro. Excelente ubicación con accesos directos, ideal para vivir o invertir.
La unidad cuenta con 2 ambientes. Amplio living-comedor con salida a balcón al frente sobre Av. Corrientes. Cocina equipada con muebles de primera calidad, alacena de entrada, artefactos modernos y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con amplio placard. Baño completo.
Calefacción por losa radiante y radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor instalado.
Terminaciones de categoría: porcelanato de primera calidad, grifería y artefactos de baño premium, carpintería línea Módena con doble vidrio hermético (DVH). Ascensores de acero inoxidable con frecuencia variable. Caldera individual.
Cochera subterránea incluida en el valor.
Apto profesional.
El edificio cuenta con amenities de uso común: SUM con expansión verde y parrillas, piscina con solarium y reposeras, bicicletero, local comercial en planta baja y entrepiso, espejo de agua. Posibilidad de semipisos. Seguridad y confort en pleno centro porteño.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General No 2371 de AFIP (COTI).
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.077/m²ajustado 3.077 · similitud 97
Venta Almagro 3 Ambientes Luminoso Av CorrientesAlmagro · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.471/m²ajustado 2.462 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes. FinanciadoAlmagro · 120 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.277/m²ajustado 2.304 · similitud 93
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Almagro Con Amenities De CategoriaAlmagro · 120 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.886 · similitud 91
Venta De Departamento De 2 Ambientes En Viila Crespo Con BalconAlmagro · 180 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.696 · similitud 91
Departamento En Venta De 2 Ambientes Al Frente En Almagro Con Amenities OportunidadAlmagro · 170 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.860/m²ajustado 2.892 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.