1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Amplio 3 Ambientes Al Frente | 88 M² Totales | Balcón | 2 Dormitorios Dependencia
Avenida Corrientes Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento amplio, bien distribuido y con características difíciles de conseguir, que admite actualización.
AMPLIO 3 AMBIENTES AL FRENTE | BALCóN | 2 DORMITORIOS + DEPENDENCIADepartamento de muy buenas dimensiones, ubicado al frente en la esquina de Av. Corrientes y Yatay, en una zona consolidada de Almagro con excelente conectividad, comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su amplitud, distribución y luminosidad, además de contar con características cada vez más difíciles de encontrar en departamentos de estas dimensiones.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
3 ambientes
2 dormitorios
Dependencia de servicio con baño
Baño completo
Toilette
Living comedor con salida al balcón
Balcón al frente
Cocina independiente
Lavadero independiente
Excelente entrada de luz natural
Ubicación al frente
Unidad actualmente desocupada
La propiedad cuenta con 78 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos, conformando aproximadamente 88 m2 totales, sujeto a verificación según documentación.
UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL
La unidad se encuentra en buen estado general y admite actualización de distintos ambientes, permitiendo adaptar terminaciones, cocina y baños a las necesidades y estilo de quien la habite.
Su superficie, distribución y cantidad de ambientes permiten pensar diferentes alternativas de modernización sin resignar una de sus principales virtudes: la amplitud y funcionalidad de la planta.
La ubicación es otro de sus puntos destacados: sobre Av. Corrientes, en la esquina con Yatay, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana.
Una propiedad para quienes priorizan metros, distribución y ubicación, y buscan la posibilidad de actualizarla a su gusto.
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1piso, Retiro, CABA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.633/m²ajustado 1.633 · similitud 97
Departamento En Almagro - Tres Ambientes Con CocheraAlmagro · 160 m · 80 m² · 3 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.020 · similitud 86
Venta Depto 3 Ambientes en Almagro Apto Credito C/patioAlmagro · 140 m · 79 m² · 3 amb · 1969USD 1.456/m²ajustado 1.511 · similitud 86
Venta Depto 3 Amb Frente C/dependencia Y CocheraAlmagro · 190 m · 87 m² · 3 amb · 1970USD 1.782/m²ajustado 1.758 · similitud 84
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 330 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.154/m²ajustado 2.069 · similitud 84
Venta. 3 Ambientes Amplio Y Luminoso. AlmagroAlmagro · 40 m · 86 m² · 3 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.511 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.