1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Almagro-construccion- Finalizacion 12/2026
Sarmiento Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Exclusivo complejo residencial con espacios verdes unicos.
Monoambiente ubicado al frente, sus posibilidades de residencia permanente, temporal y usos múltiples lo convierten en una oportunidad excelente de inversión.
Emplazado en una de las ubicaciones más valoradas de Almagro. Situado en un cuarto piso con vista abierta, combina luminosidad, privacidad y tranquilidad, en un entorno de sostenido crecimiento residencial y comercial, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad ofrece un dormitorio ,un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñado para brindar confort y funcionalidad.
El complejo se distingue por sus completas áreas comunes, que incluyen piscina, SUM, gimnasio, parrillas, laundry y extensos espacios verdes.
Como valor agregado, dispone de cocheras opcionales, servicio de seguridad y doble control de acceso, garantizando mayor comodidad y tranquilidad para sus residentes.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Construcción con BalcónAlmagro · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.648/m²ajustado 2.648 · similitud 100
Departamento En AlmagroAlmagro · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.109/m²ajustado 3.123 · similitud 96
Departamento En AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.169/m²ajustado 3.200 · similitud 94
Departamento De 1 Ambiente En Venta - AlmagroAlmagro · 80 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.802 · similitud 93
Monoambiente En Venta En Almagro - Financiación DisponibleAlmagro · 80 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.600/m²ajustado 2.568 · similitud 93
Departamento En AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.033/m²ajustado 3.095 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 700 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.