1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento Almagro
Gallo 716 - Almagro
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
En el corazón de Almagro, sobre la transitada calle Gallo, se encuentra este hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan confort y modernidad en una ubicación privilegiada.
Con una superficie total de 53 m², este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y su excelente calidad constructiva. Las unidades se entregan con aire acondicionado colocado en los ambientes.
El departamento cuenta con un luminoso dormitorio que incluye un vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette de recepción, lo que lo convierte en un espacio funcional y elegante para recibir visitas. La cocina integrada al ambiente, creando un agradable espacio de convivencia que se complementa con un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad está en construcción y se prevé su entrega para marzo de 2026. Esto ofrece una excelente oportunidad para adquirir una unidad en un edificio que contará con full amenities, incluyendo piscina, parrilla, gimnasio y salón de usos múltiples, ideal para los amantes del estilo de vida activo y social.
Ubicado en una zona de gran movimiento y con acceso a una variedad de comercios y servicios, este departamento no solo es un hogar, sino también una inversión segura.
La posibilidad de financiación agrega un valor adicional, facilitando el acceso a esta maravillosa propiedad.
Invitamos a todos los interesados a contactarse para coordinar una visita y conocer en persona este excepcional departamento en Almagro.
Nota:
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI8928 MGR313
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en AlmagroAlmagro · 20 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.962 · similitud 93
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.962 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes En Almagro A Estrenar , Con BalconAlmagro · 40 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 3.093 · similitud 91
Venta Departamento 2 Amb A Estrenar Torre AbastoAlmagro · 190 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.598 · similitud 86
Departamento En Venta A Estrenar En Almagro 2 AmbAlmagro · 20 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.737/m²ajustado 2.829 · similitud 86
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 20 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.436 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.