1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gallo 716 - Almagro
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En el corazón de Almagro, sobre la transitada calle Gallo, se encuentra este hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan confort y modernidad en una ubicación privilegiada.
Con una superficie total de 53 m², este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y su excelente calidad constructiva. Las unidades se entregan con aire acondicionado colocado en los ambientes.
El departamento cuenta con un luminoso dormitorio que incluye un vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette de recepción, lo que lo convierte en un espacio funcional y elegante para recibir visitas. La cocina integrada al ambiente, creando un agradable espacio de convivencia que se complementa con un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad está en construcción y se prevé su entrega para marzo de 2026. Esto ofrece una excelente oportunidad para adquirir una unidad en un edificio que contará con full amenities, incluyendo piscina, parrilla, gimnasio y salón de usos múltiples, ideal para los amantes del estilo de vida activo y social.
Ubicado en una zona de gran movimiento y con acceso a una variedad de comercios y servicios, este departamento no solo es un hogar, sino también una inversión segura.
La posibilidad de financiación agrega un valor adicional, facilitando el acceso a esta maravillosa propiedad.
Invitamos a todos los interesados a contactarse para coordinar una visita y conocer en persona este excepcional departamento en Almagro.
Nota:
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI8928 MGR313
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 320 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 750 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 530 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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