1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente Almagro
Av Cordoba 3357
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON CONTRAFRENTE SOBRE LA AV CORDOBA Y BILLINGHURST , COCINA AMPLIA INTEGRADA , BAÑO Y PLACARD , CON AMENITIES -PILETA CON VISTA PANORAMICA , GIMNASIO Y PARRILLA ,CON DOS ACESORES Y PORTERO , LISTO PARA ESCRITURAR , EN EL CORAZON DE ALMAGRO , CON LINEA DE COLECTIVOS -109-29-140-106-99 Y A 3 CUADRAS DE SUBTE B.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.564 · similitud 97
Venta - Monoambiente con Balcón - Pozo - PalermoPalermo · 70 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.686/m²ajustado 2.678 · similitud 90
Departamento Monoambiente A La Venta-almagroAlmagro · 210 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.727 · similitud 87
Monoambiente en Venta - Pozo - PalermoPalermo · 120 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.688/m²ajustado 2.679 · similitud 86
Palermo Monoambiente Apto Profesional Dividido a Estrenar con BalconRecoleta · 140 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.378/m²ajustado 3.381 · similitud 86
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2022USD 3.000/m²ajustado 3.173 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.