Venta Monoambiente Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Monoambiente Almagro

Av Cordoba 3357

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON CONTRAFRENTE SOBRE LA AV CORDOBA Y BILLINGHURST , COCINA AMPLIA INTEGRADA , BAÑO Y PLACARD , CON AMENITIES -PILETA CON VISTA PANORAMICA , GIMNASIO Y PARRILLA ,CON DOS ACESORES Y PORTERO , LISTO PARA ESCRITURAR , EN EL CORAZON DE ALMAGRO , CON LINEA DE COLECTIVOS -109-29-140-106-99 Y A 3 CUADRAS DE SUBTE B.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.679/m²rango USD 2.667–3.173/m² · para esta superficie USD 103.996–123.731
-4 % vs. comparablesPide USD 100.000; los comparables ajustados implican USD 104.500.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 710 m (9 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Seguridad1.188 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 630 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 490 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 710 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 190 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.