1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Av Cordoba 3357
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.564 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 70 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.686/m²ajustado 2.678 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.727 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.688/m²ajustado 2.679 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 37 m² · 1 amb.USD 3.378/m²ajustado 3.381 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 45 m² · 1 amb. · 2022USD 3.000/m²ajustado 3.173 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 190 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 340 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 730 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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