1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente Almagro Con Amenities
Lavalle 4000
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta Almagro. EN construcción. Piso 11 (03)
Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Amplia financiación (hasta 100%).
* Terminaciones y estética
Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior.
Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia.
Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista.
Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado.
Espacios de cocinas y baños
Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes.
Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo.
Tecnología y funcionalidad
Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad.
Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor.
Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables.
Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento.
Conectando con el exterior
Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno.
Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad.
Espacios comunes y bienestar
Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional.
Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo.
Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria.
Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP550158 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Almagro. Venta Monoambiente En Construcción. Entrega Dic 2026. Amplia FinanciaciónAlmagro · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 2026USD 2.846/m²ajustado 2.846 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente en Palermo, Edificio Full Amenities.Almagro · 120 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.681/m²ajustado 2.688 · similitud 92
VENTA POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO 1 AMBIENTEPalermo · 40 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.497 · similitud 90
Venta Departamento 1 Dormitorio AlmagroAlmagro · 40 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.567 · similitud 88
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad En Caba.Almagro · 120 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.046 · similitud 87
Venta Monoambiente, Excelente Oportunidad en Caba.Almagro · 120 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.053 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 720 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 150 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.