1 / 5A Estrenar - Exc Ubic -1amb Amplio C/patio. Ideal Inversión
Potosi 4300
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio Espaí - Centenario
Potosi 4300 - Almagro
Mono ambiente, divisible con patio amplio - Cocina integrada al ambiente con alacenas y bajo mesada completo, espacio para heladera cubierto, baño completo.-
Espai Centenario se encuentra ubicado a solo 3 cuadras del Parque Centenario, uno de los parques más lindos, pulmón verde de nuetra ciudad, con zonas de juegos, lago, senderos de ciclovía y espacios verdes.
Está a una cuadra del Hospital y del Instituto Italiano, a 5 cuadras de la Casa Ronald Mac Donald, a cuatro cuadras del subte B, rodeado de líneas de colectivos y próximo a tiendas y restaurantes, por lo cual este inmueble se convierte en una excelente inversión para renta temporario.
Las unidades son apto profesional.
Proyecto de gran nivel en diseño y calidad, Edificio con amenities: Solarium - Terraza - Parrilla - Gimnasio - Piscina - Laundry.
Terminaciones : puerta de madera - Carpintería exterior de aluminio línea Moderna - Instalación para aires Split frío / calor - Placard con puertas espejadas e interiores - Cocina: Mesada de granito - Bacha de acero inoxidable con grifería mono comando - Horno y anafe eléctrico Domec -
Baño / pisos y paredes de cerámica esmaltada - Artefactos y grifería - Descarga a válvula tipo tecla
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónAlmagro · 250 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.421 · similitud 86
INTERESANTE DEPTO DE 3 AMB CON VISTA A LA AVENIDAD - INMEJORABLE UBICACION - IDEAL INVERSION PARA RENTAVilla Crespo · 210 m · 44 m² · 3 amb · 2026USD 1.995/m²ajustado 1.936 · similitud 84
Departamento Venta Almagro 1 Ambiente DivisibleAlmagro · 300 m · 45 m² · 1 amb · 2025USD 2.444/m²ajustado 2.506 · similitud 83
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónCaballito · 270 m · 44 m² · 1 ambUSD 1.477/m²ajustado 1.480 · similitud 82
Venta Monoambiente En Cuotas Zona Hopital ItalianoAlmagro · 310 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 1.476/m²ajustado 1.437 · similitud 82
Hermoso Depto 2 Amb C/coch En Venta, Htal Italiano Y Pqe Centenario!!Almagro · 160 m · 46 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.609/m²ajustado 2.467 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.