1 / 3 · 1 más en el avisoDepartamento De 1 Ambiente En Construccion Con Gran Patio - Almagro
Lezica 4150
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran proyección de valor. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un cómodo monoambiente al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, ideal para el descanso diario, con muy buena luminosidad natural.
El departamento contará con una distribución funcional que incluye un toilet de recepción y un baño completo, aportando comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.
El edificio ofrecerá amenities pensados para el estilo de vida actual: SUM para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja.
Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Un proyecto que combina ubicación, calidad y proyección. Vivir en Almagro es elegir cercanía, conectividad y vida de barrio, pero también es apostar a una propiedad con futuro. Una oportunidad para dar el salto hoy y disfrutarlo mañana.
IBU71990 AP7995387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible A Estrenar Venta AlmagroAlmagro · 100 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.073/m²ajustado 2.057 · similitud 91
Venta - Monoambiente C/balcón - Dividido Con Mueble 2/3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.391/m²ajustado 2.387 · similitud 90
Venta - Monoambiente Divisible C/balcón - AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.357 · similitud 90
Venta - 2 Ambientes Divisibles - AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.357 · similitud 90
Venta - Monoambiente Divisible Con Balcón - AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.086/m²ajustado 2.083 · similitud 90
Venta Almagro: Monoambiente Divisible En Pozo, Efectivo 50% Financiación Flexible A Largo Plazo.Almagro · 210 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.202 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.