1 / 3 · 1 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Lezica 4150
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4150, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran proyección de valor. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un cómodo monoambiente al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, ideal para el descanso diario, con muy buena luminosidad natural.
El departamento contará con una distribución funcional que incluye un toilet de recepción y un baño completo, aportando comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.
El edificio ofrecerá amenities pensados para el estilo de vida actual: SUM para reuniones y eventos, laundry en el primer piso y cocheras en planta baja.
Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Un proyecto que combina ubicación, calidad y proyección. Vivir en Almagro es elegir cercanía, conectividad y vida de barrio, pero también es apostar a una propiedad con futuro. Una oportunidad para dar el salto hoy y disfrutarlo mañana.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 41 m² · 1 amb. · 2026USD 2.073/m²ajustado 2.057 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.391/m²ajustado 2.387 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.357 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.357 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.086/m²ajustado 2.083 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.202 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 270 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 840 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 480 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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