Venta Depto Loft Almagro Con Terraza Privada — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Depto Loft Almagro Con Terraza Privada

Don Bosco 4000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
145 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! LOFT AL CONTRA FRENTE CON AMPLIO PATIO TERRAZA PURO SOL| ALMAGRO
LOFTS DE LA IMPRENTA - ENTREGA NOVIEMBRE 2026
Una oportunidad única: ingresá con el 50% de anticipo, tomá posesión de tu loft y continuá pagando el saldo en cuotas.
UNA FORMA DE COMPRAR QUE HACE LA DIFERENCIA
50% de anticipo en Dolares
40% en 9 cuotas fijas pesificadas a Dolar MEP, solo ajustadas por CAC
10% final, a la posesión
Lo mejor? Podés tomar posesión de la unidad y continuar abonando las cuotas posteriores a la entrega. Es decir, te mudás y seguís pagando, aprovechando una alternativa de financiación que te permite comenzar a disfrutar tu propiedad antes de haber cancelado la totalidad del precio.Lofts de la Imprenta -ENTREGA NOVIEMBRE 2026-
En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad.
El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m2 construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional.
Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril.
El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m2 y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros.
En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos
El proyecto incorpora un completo sector de amenities ubicado en el subsuelo:
Pileta cubierta climatizada
Gimnasio
SUM equipado para reuniones
Todo esto dentro de una propuesta que combina la historia y personalidad de una antigua construcción industrial con las comodidades de un desarrollo residencial contemporáneo.
Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado.
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NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo
El plano corresponde a la Unidad 306
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Diaz
- KP570329 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSS198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.666/m²rango USD 1.543–1.695/m² · para esta superficie USD 223.779–245.744
-18 % vs. comparablesPide USD 198.345; los comparables ajustados implican USD 241.612.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +34,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -7,1 % superficie · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Castro Barros a 190 m (2 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 26, 86, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Seguridad954 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
39
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPlaza Almagro a 890 m · 0 en 500 m
19
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 520 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 190 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 80 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 890 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 130 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 360 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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