1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Almagro Excelente.
Hipolito Yrigoyen Al 4000
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente departamento en Duplex en zona inmejorable. Hipolito Yrigoyen 4027. Edificio de categoría con 12 años de antiguedad en impecable estado.
El departamento en dos plantas cuenta parrilla, patio con lavadero, cocina semi integrada a un espacio muy agradable y toilette en planta baja.
En planta alta dos habitaciones de excelentes dimensiones, la principal en suite y ademas otro baño completo.
El departamento tiene mucho espacio de guardado, excelente circulación de aire y es muy luminoso.
Caldera individual dual para calefacción y suministro de agua caliente. Aires acondicionado
El edificio cuenta con Sum, Laundry, Solarium con ducha y un detalle hermoso. Ingreso y egreso por el pasaje San Carlos, mítcio de Buenos Aires.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en AlmagroAlmagro · 210 m · 121 m² · 4 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.147 · similitud 84
Duplex En Almagro De 4 Amb Al FrenteAlmagro · 210 m · 121 m² · 4 amb · 2026USD 1.991/m²ajustado 2.048 · similitud 81
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · 200 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 1.927/m²ajustado 1.996 · similitud 80
Venta Piso 4 Amb Suite Balcón 2 Baños ToiletteAlmagro · 130 m · 105 m² · 4 amb · 2025USD 2.238/m²ajustado 2.299 · similitud 77
Depto 2 Amb a Estrenar C/balcón Terraza. Amenities. Entrega InmediataAlmagro · 110 m · 96 m²USD 1.823/m²ajustado 1.974 · similitud 73
Venta Piso 4 Amb Suite Balcón 2 Baños ToiletteAlmagro · 130 m · 97 m² · 4 amb · 2025USD 2.526/m²ajustado 2.558 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 360 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 990 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.