1 / 5 · 21 más en el avisoMuñiz 737 - Excelente Monoambiente C/ Balcón Al Frente - Amenities
Muñiz Al 700
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Muñiz 737 Boedo
Unidad 301: Departamento en modalidad Monoambiente c/ balcón al frente - Orientación Este (Muy Luminoso) - Cocina americana con muebles completos y mesada, horno y anafe de dos hornallas (eléctrico), lavadero incorporado - Pisos de porcelanato - Baño completo con revestimiento cerámico, griferias Fv o similar, Sanitarios Roca o Ferrum - Aberturas de Aluminio Anodizado con DVH (Doble Acristalamiento Hermético) - Frente de Placard - Pre instalación de aire acondicionado (Frío/Calor) - Agua caliente central - Balcón corrido - 34.70m2 aprox. - (ver plano en imagenes).
*Cochera Opcional: u$s 20.000.-
Fecha estimada de finalización: Marzo 2027.
Financiación:
Boleto de compraventa 30% (u$s) + 12 cuotas fijas (u$s)
El monto inicial al Boleto puede ser superior al 30% y asi achicar el valor de las cuotas.
Unidades Disponibles:
Monoambientes:204: u$s 99.000.- (45.10m2)
301: u$s 76.000.- (34.70m2)
3 ambientes:
501: u$s 180.000.- (77.80m2)
1002: u$s 187.000.- (84.30m2)
4 ambientes:
1201: u$s 280.000.- (127.30m2)
áREAS COMUNES
Los espacios comunes de Muñiz 737 fueron diseñados para disfrutar y compartir:
- Espacio para 36 bicicletas (Subsuelo);
- 8 cocheras (Planta Baja);
- Control de acceso y seguridad (PB);
- SUM / Co-working (PB),
- Solárium y Jacuzzi con vistas abiertas (Azotea);
*Cada rincón del edificio está pensado para brindar confort y practicidad en la vida diaria, combinando lo funcional con lo estético.
Vivir bien, en el corazón de la ciudad.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, Muñiz 737 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno urbano con historia, amplia oferta gastronómica/comercial, movimiento y vida barrial.
El Emprendimiento ofrece unidades de 1, 3 y 4 ambientes, pensadas para distintos estilos de vida: desde quienes buscan su primer hogar o una inversión inteligente, hasta familias que priorizan el espacio, la luminosidad y los detalles de calidad.
LAS MEDIDAS REALES SURGIRáN DEL RESPECTIVO TíTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. TODA INFORMACIóN ES A SOLO EFECTO ORIENTATIVO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente, Al Frente Con Balcón, En Construcción En Caballito En VentaCaballito · 160 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.421/m²ajustado 2.481 · similitud 85
Oportunidad Monoambiente Con Balcón En BoedoBoedo · 160 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 1.938/m²ajustado 2.030 · similitud 85
Departamento En BoedoBoedo · 240 m · 35 m² · 1 amb · 2014USD 2.143/m²ajustado 2.302 · similitud 84
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · 450 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.954 · similitud 83
Planta Baja Con Patio Y Parrilla Apto CreditoAlmagro · 140 m · 33 m² · 1 amb · 1997USD 2.061/m²ajustado 2.352 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Venta Caballito Con Balcon Al FrenteCaballito · 400 m · 34 m² · 1 amb · 2020USD 2.706/m²ajustado 2.864 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 770 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 640 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.