1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en Almagro
Treinta y Tres Orientales 215 Pisos 6 y 7 A, Entre Av. Belgrano y Quito
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Kafka - almagro. Entrega en noviembre de este año. duplex en pisos 6 Y 7 al frente. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. Dúplex de 4 ambientes con dos terrazas. 121m2 totales. Acceso por Planta alta (7mo piso): Living comedor con salida a terraza al frente. Orientación Este. Cocina semi integrada con conexión para lavarropas y cocina a gas. Toilette de recepción. Planta baja (6to piso): Tres Dormitorios, todos con salida a segunda terraza: principal en suite con vestidor; segundo y tercer dormitorios con placard. Dos baños completos: uno en suite. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por ambiente. Pre-instalación para aa. Los placares y vestidor se entregan con interiores. **Fotos de avance de obra meramente ilustrativas**. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex En Almagro De 4 Amb Al FrenteAlmagro · misma dirección · 121 m² · 4 amb · 2026USD 1.991/m²ajustado 1.980 · similitud 94
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 125 m² · 4 amb · 2026USD 1.927/m²ajustado 1.930 · similitud 92
Venta Departamento En Almagro 4 AmbientesAlmagro · 180 m · 125 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.869 · similitud 84
Departamento En Almagro Excelente.Almagro · 210 m · 120 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 1.533/m²ajustado 1.417 · similitud 82
Venta De Departamento 3 Ambientes En Almagro, Capital FederalAlmagro · 130 m · 109 m² · 4 amb · 2026USD 2.431/m²ajustado 2.242 · similitud 79
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Terraza Verde en Venta en AlmagroAlmagro · misma dirección · 159 m² · 4 ambUSD 1.855/m²ajustado 1.944 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.