1 / 5 · 17 más en el avisoCategoria Y Estilo 5 Ambientes, Super Luminoso
Boedo 100
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CREDITO
- SEMIPISO, Categoria y estilo APTO CREDITO
- Muy luminoso con doble circulación
- Remodelado por arquitectos
- Cuatro amplios dormitorios mas un escritorio
- Espacios especiales de guardado
- Amplia cocina con espacio para desayunar muy cómoda y lavadero independiente.
- Baño completo y dos toilettes (uno con ducha)
- Pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado de conservación,
- Aberturas de pinotea originales
- Calefacción individual con caldera y radiadores
- Baulera individual en terraza
- Ubicación inmejorable ,a metros del subte linea A y otros medios de transportes
- Muy cerca del cafe historico "Las Violetas"
APTO CREDITO
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,8 % superficie · -1,6 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Ambientes C/dep Y Escritorio En AlmagroAlmagro · misma dirección · 146 m² · 5 amb · 1986USD 1.164/m²ajustado 1.164 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes, Dependencia Y Lavadero AlmagroAlmagro · 150 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.313/m²ajustado 1.434 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes, Dependencia Y Lavadero AlmagroBalvanera · 150 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.313/m²ajustado 1.434 · similitud 74
Venta Departamento Cuatro Ambientes Con Patio En AlmagroAlmagro · 320 m · 136 m² · 4 amb · 1986USD 1.382/m²ajustado 1.349 · similitud 74
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Patio y Balcón Terraza en AlmagroAlmagro · 320 m · 143 m² · 4 amb · 1961USD 1.399/m²ajustado 1.530 · similitud 69
Departamento 4 Ambientes con Dependencia de ServicioAlmagro · 210 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.670 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 630 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 50 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.