1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes C/dep Y Escritorio En Almagro
Boedo 100
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEP Y ESCRITORIO
Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con estudio de música, dependencia, lavadero, escritorio en el corazón de la Ciudad a pocos metros de Av. Rivadavia.
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- Sala de música
- Escritorio o 4 dormitorio
- 2 dormitorios (1 con salida al balcón)
- Cocina independiente
- Espacio para lavadero
- Dependencia de servicio + baulera
- 2 Baños Completos
- 1 Toilette
- Piso 1
- Al frente
Expensas: $295.000
UBICACIÓN
- A 20 mts de Av. Rivadavia
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts de Av. Hipólito Yrigoyen
- A 300 mts de Av. Belgrano
- A 300 mts Estación de Subte línea A (Loria)
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 144,70 m2 totales en el departamento
- 142 m2 cubiertos
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
ML / YD
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Categoria Y Estilo 5 Ambientes, Super LuminosoAlmagro · misma dirección · 146 m² · 5 amb · 1986USD 1.356/m²ajustado 1.356 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes, Dependencia Y Lavadero AlmagroAlmagro · 150 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.313/m²ajustado 1.434 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes, Dependencia Y Lavadero AlmagroBalvanera · 150 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.313/m²ajustado 1.434 · similitud 74
Venta Departamento Cuatro Ambientes Con Patio En AlmagroAlmagro · 320 m · 136 m² · 4 amb · 1986USD 1.382/m²ajustado 1.349 · similitud 74
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Patio y Balcón Terraza en AlmagroAlmagro · 320 m · 143 m² · 4 amb · 1961USD 1.399/m²ajustado 1.530 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes con Dependencia de ServicioAlmagro · 210 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.670 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 630 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 50 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.