1 / 5 · 4 más en el avisoExcelente 3 Ambientes En La Zona
Viamonte 2800
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso y excelente 3 ambientes
Muy luminoso
Con balcón al frente
1 baño completo
Cocina separada
Expensas $250.000
Excelente ubicación - Estacion de subte Carlos Gardel "B" - Cercania con centro comercial "Shopping Abasto"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 30 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.845 · similitud 96
Amplio 3 Ambientes Con Balcon Y Muy LuminosoBalvanera · 30 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.967/m²ajustado 1.988 · similitud 93
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 30 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.686 · similitud 93
Departamento En Venta 3 Ambientes Balvanera Blacón LuminosoBalvanera · 130 m · 59 m² · 3 amb · 2026USD 1.864/m²ajustado 1.816 · similitud 91
Once Venta 3 Amb C Dep X Escalera OportunidadBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.317/m²ajustado 1.348 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes en Balvanera con Balcón Al FrenteBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 amb · 1996USD 2.245/m²ajustado 2.542 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.