1 / 8 · 33 más en el avisoDepartamento Venta Almagro 4 Amb Gran Balcon + Coch
San Luis 3400
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. Departamento en venta en Almagro 4 ambientes con gran balcon corrido y cochera. Apto credito. Es un piso 8, (arriba tiene la porteria). Tiene living con salida al balcon (vista abierta y muy luminoso) Tres dormitorios. Uno de ellos en suite y un baño completo mas, (dos dormitorios tienen salida al balcon) Cocina comedor y lavadero. Pisos de parquet en el living. Caldera individual por radiadores y aires acondicionados. El Pasaje San Luis y Billinghurst es un lugar estrategico, que permite el rapido acceso a Palermo, Balvanera y Recoleta. Se encuentra a 4 cuadras del subte, cerca del Abasto Shopping, la Plaza Almagro, el Museo Carlos Gardel y gran cantidad de comercios. A la vez. Conserva el encanto de algunas calles tranquilas con aire residencial de la Capital Federal. Podes ver el video completo. Llamame y agendamos una visita!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Almagro 4 Amb Gran Balcon + CochAlmagro · misma dirección · 103 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.329/m²ajustado 2.329 · similitud 99
Venta de Departamento 4 Ambientes en PalermoPalermo · 130 m · 106 m² · 4 ambUSD 3.410/m²ajustado 3.878 · similitud 88
Departamento 4 Ambientes Con Cochera Full Amenities En RecoletaRecoleta · 270 m · 96 m² · 4 amb · 2007 · cocheraUSD 3.438/m²ajustado 3.312 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes en Recoleta con 2 Coch Full Amenities Apto CreditoPalermo · 340 m · 100 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 3.300/m²ajustado 3.091 · similitud 81
Dueño vende en PalermoPalermo · 120 m · 108 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 2.199 · similitud 81
Venta - 4 Ambientes Con 2 Cocheras - AlmagroAlmagro · 310 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 3.900/m²ajustado 3.975 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 590 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 390 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.