1 / 5 · 24 más en el avisoVenta - 4 Ambientes Con 2 Cocheras - Almagro
Sanchez De Bustamante 1211
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en Sánchez de Bustamante 1211, entre Cabrera y Gorriti, en pleno Palermo, a metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping y rodeado de oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos. Edificio de categoría desarrollado por Bistró Wickz, reconocido por su calidad constructiva y excelentes amenities.
Características del departamento:
4 ambientes con dependencia
100 m² totales
3 dormitorios (principal en suite)
Segundo baño completo para las otras habitaciones
Cocina con office, cómoda y funcional
Balcón corrido con cerramiento, ideal como espacio adicional de uso diario
Dependencia de servicio, lavadero y tercer baño
2 cocheras fijas por rampa
Baulera
Edificio de categoría 17 años de antigüedad:
Seguridad 24 hs
Piscina
Parrilla
Salón de fiestas
Gimnasio
Sauna
Laundry
Departamento amplio, cómodo y con distribución ideal para familias, en uno de los edificios más buscados de la zona.
Podés comunicarte con nosotros: 11 3607 8607
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Cochera Full Amenities En RecoletaRecoleta · 40 m · 96 m² · 4 amb · 2007 · cocheraUSD 3.438/m²ajustado 3.250 · similitud 88
Venta Departamento 4 Ambientes en Recoleta con 2 Coch Full Amenities Apto CreditoPalermo · 30 m · 100 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 3.300/m²ajustado 3.032 · similitud 87
Venta de Departamento 4 Ambientes en PalermoPalermo · 240 m · 106 m² · 4 ambUSD 3.410/m²ajustado 3.474 · similitud 83
Departamento Venta Almagro 4 Amb Gran Balcon + CochAlmagro · 310 m · 103 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.329/m²ajustado 2.285 · similitud 81
Venta - 4 Ambientes - Sucá +terraza-financiacionBalvanera · 480 m · 100 m² · 4 amb · 2024USD 2.761/m²ajustado 2.827 · similitud 80
En Venta, Departamento 3 Ambientes Al Frente-almagroAlmagro · 380 m · 98 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.575 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 770 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 820 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 630 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.