1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Almagro
Independencia Al 3750
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 214.000 / mes
Descripción
EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA CUBIERTA
DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA INDEPENDENCIA
PISOS DE PARQUET, COCINA AMPLIA Y BAñO CON BAñERA
PATIO CON DIMENSIONES INMEJORABLES
PARA EL DISFRUTE DE NIñOS, MASCOTAS Y PARA DISFRUTAR DEL SOL CON FAMILIA Y AMIGOS
PATIO 56,89 M2
COCINA 3.64 X 2.00
LIVING 3.07 X 5.15
DORMITORIO 3.46 X 2.90
PATIO 56,89 M2
BALCON 5,87 M2
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en AlmagroAlmagro · misma dirección · 106 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.038/m²ajustado 1.038 · similitud 98
Departamento En Venta Ubicado En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 50 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.961 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Con Balcón BoedoAlmagro · 80 m · 100 m² · 3 amb · 2014USD 1.745/m²ajustado 1.665 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Boedo Balcon Aterrazado Con Parrilla SumBoedo · 330 m · 102 m² · 2 amb · 2026USD 2.872/m²ajustado 2.567 · similitud 72
Venta Almagro 3 Amb Con DependenciaAlmagro · 80 m · 97 m² · 4 amb · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.913 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 340 m · 104 m² · 3 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.790 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 970 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 880 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.