1 / 8 · 16 más en el aviso¡En Planta Baja con Patio Al Frente, en Muy Buen Estado!
GASCON 65. Entre Av. rivadavia y Lezica
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
¡¡3 ambientes en planta baja con patio, en almagro en venta!! En muy buen estado, ingresamos al amplio living comedor de 5, 2 X 3, hall de distribucion el cual nos dirige al luminoso dormitorio principal de 2, 9 X 2, 3, comodo segundo dormitorio de 3, 2 X 2, 5 con placard empotrado de piso A techo. cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero independiente. baño completo. gran patio de 4, 1 X 1, 4 con conexion para lavarropas. todo en muy buen estado, cocina Y baños hechos A nuevos, pisos flotantes en todos los ambientes, agua caliente por termotanque A gas, persianas electricas en living Y segundo dormitorio. en excelente ubicacion A una cuadra de av. Rivadavia (subte linea "A"), A dos cuadras de av. Hipolito yrigoyen Y A una cuadra de av. Medrano. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡¡en Planta Baja Con Patio Al Frente, En Muy Buen Estado!!Almagro · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2026USD 1.783/m²ajustado 1.779 · similitud 94
Departamento 3 Amb, Tipo Ph, Sobre Av. Rivadavia En Venta En AlmagroAlmagro · 120 m · 55 m² · 3 amb · 1936USD 1.727/m²ajustado 1.725 · similitud 88
Departamento En Venta En El Corazon De Almagro A 1 Cuadra Del SubteAlmagro · 220 m · 53 m² · 3 ambUSD 2.019/m²ajustado 1.996 · similitud 87
Venta Tres Ambientes, AlamagroAlmagro · 230 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.852/m²ajustado 1.867 · similitud 87
Venta Tres Ambientes, AlamagroAlmagro · 230 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.841/m²ajustado 1.846 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes AlmagroAlmagro · 200 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 1.857/m²ajustado 1.808 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.