Alquiler Departamento De 3 Ambientes En Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Alquiler Departamento De 3 Ambientes En Almagro

Gallo Al 600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
72 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 485.000 / mes

Descripción

Excelente departamento de 3 ambientes (70 m2) , ubicado en la emblemática Torre Abasto, un edificio de categoría con ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y recreación en un mismo lugar.
Distribución de la unidad:
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente cómoda y funcional.
Balcon.
Lavadero integrado.
1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
Dos dormitorios con excelente distribución.
El Edificio - Torre Abasto:
Disfrutá de vivir en un complejo con todo lo necesario para la familia y el deporte:
Piscina de grandes dimensiones.
Parque y juegos para niños.
Seguridad y vigilancia.
Ubicación inmejorable, a pasos del Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte y subte Línea B.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.500/m²rango USD 2.229–2.737/m² · para esta superficie USD 160.516–197.057
-8 % vs. comparablesPide USD 165.000; los comparables ajustados implican USD 180.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 200 m (2 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Seguridad2.095 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesParque de la Estación a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 960 m
95
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 200 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 590 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 640 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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