Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Gallo Al 600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 485.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de 3 ambientes (70 m2) , ubicado en la emblemática Torre Abasto, un edificio de categoría con ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y recreación en un mismo lugar.
Distribución de la unidad:
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente cómoda y funcional.
Balcon.
Lavadero integrado.
1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
Dos dormitorios con excelente distribución.
El Edificio - Torre Abasto:
Disfrutá de vivir en un complejo con todo lo necesario para la familia y el deporte:
Piscina de grandes dimensiones.
Parque y juegos para niños.
Seguridad y vigilancia.
Ubicación inmejorable, a pasos del Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte y subte Línea B.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.500/m²faixa USD 2.234–2.737/m² · para esta metragem USD 160.867–197.057
-8% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 180.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 200 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
Segurança2.095 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 300 m
93
Áreas verdesParque de la Estación a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 960 m
95
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 200 m
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 720 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 590 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 640 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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