1 / 5 · 8 más en el avisoVenta | Departamento 3 Ambientes Almagro
Treinta Y Tres Orientales 200
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Fonteiriz
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en 3er piso, en un edificio actualmente en construcción, con entrega estimada para octubre 2026.
Cuenta con 66 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos de balcón, distribuidos en un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette.
La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y amplio balcón al frente.
Ubicado en Almagro, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. La Plata y Subte Línea A, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte en la zona.
Las fotos son de la unidad modelo del 3 ambientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.949/m²ajustado 1.949 · similitud 98
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.950 · similitud 97
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.002 · similitud 97
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.007 · similitud 94
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · misma dirección · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.119 · similitud 94
Depto 3 Amb En Pozo En Almagro (categoria Superior)Almagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.179/m²ajustado 2.287 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.