1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Al Frente con Balcón Almagro
Lavalle al 3600
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente al frente con balcón – almagroapto crédito | apto profesional | excelente ubicación | excelente oportunidad | refaccionadoubicado en un 5° piso al frente, con orientación Este, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad. Cuenta con un cómodo ambiente, persiana y amplio ventanal con salida al balcónLa cocina es independiente, con ventana al frente, espacio para conectar lavarropas, cocina con horno y hornallas a gas, y agua caliente por calefon a gas. Baño completo. El edificio: 9 pisos3 unidades por pisoEncargadoBajas expensasApto ProfesionalUbicación: A solo 2 cuadras de Av. Córdoba y 3 cuadras de Av. Corrientes y Av. Medrano, con excelente conectividad y cercanía a la Universidad de Palermo y la Universidad Tecnológica Nacional. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Al Frente con Balcón Apto Credito AlmagroAlmagro · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 1976USD 2.107/m²ajustado 2.107 · similitud 97
Sanchez de Bustamante Al 600 - Almagro - Monoambiente en Venta a EstrenarAlmagro · 270 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.379/m²ajustado 2.387 · similitud 83
Departamento Monoambiente. | Sánchez de Bustamante Al 600Almagro · 280 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.586/m²ajustado 2.595 · similitud 83
Departamento En AlmagroAlmagro · 260 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 1.597/m²ajustado 1.594 · similitud 82
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 360 m · 28 m² · 1 ambUSD 3.036/m²ajustado 3.038 · similitud 82
Real Oportunidad De 2 Ambientes A Mejorar Almagro Apto ProfesionalAlmagro · 350 m · 28 m² · 2 amb · 1974USD 1.929/m²ajustado 1.825 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 650 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.