1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Independencia 4000
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de monoambiente en almagro. Superficie total de 30 m², compuesto por espacio principal, baño completo y balcón. La unidad se encuentra en un edificio en estado de conservación, situada sobre Avenida Independencia al 4060, entre las calles Quintino Bocayuva y José Mármol. El inmueble cuenta con ingreso de luz natural y ventilación al exterior. Su localización dispone de infraestructura de transporte público con líneas de colectivos sobre la avenida y conectividad con la red de Subte (Líneas E y A). La zona presenta equipamiento comercial, oferta gastronómica y de servicios, además de accesos viales directos por las avenidas Boedo, La Plata y San Juan. Nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +2,2 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb Almagro Vista Abierta Ideal InversiónAlmagro · misma dirección · 31 m² · 2 amb · 1988USD 1.677/m²ajustado 1.677 · similitud 97
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.661 · similitud 75
Departamento 2 Amb. Boedo - Caballito - 2 Dormitorios Apto CreditoBoedo · 200 m · 35 m² · 3 amb · 1986USD 2.057/m²ajustado 2.258 · similitud 75
Venta Monoambiente Pura Luz. BoedoBoedo · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1971USD 1.923/m²ajustado 2.018 · similitud 74
Monoambiente Con BalconBoedo · 330 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.302 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes Lateral en BoedoCaballito · 260 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 1.949/m²ajustado 2.122 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.