1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento Monoambiente de 32,5 m² Cub. en Venta, Almagro
Teniente General Juan Domingo Perón 3529
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en Almagro, con 30 m² de superficie construida y 33 m² de superficie total. Cuenta con 1 ambiente, 1 baño, cocina. Disposición contrafrente, orientación E y es muy luminoso. El departamento posee aire acondicionado, calefacción y balcón. El edificio tiene 7 pisos y 3 departamentos por piso, además de ascensor y encargado. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial de Almagro, con excelente acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y centros educativos. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado en la ciudad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · +1,1 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente De 32,5 M² Cub. En Venta, AlmagroAlmagro · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2014USD 2.469/m²ajustado 2.469 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb Almagro Apto Profesional Y Apto CréditoAlmagro · 140 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.156/m²ajustado 2.091 · similitud 90
Venta Monoambiente Almagro, Frente.Almagro · 180 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.644/m²ajustado 2.540 · similitud 84
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 170 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.532/m²ajustado 2.368 · similitud 82
Departamento Monoambiente en Venta en El Barrio de Almagro, Al Frente, Full AmenitiesAlmagro · 350 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.682 · similitud 82
Departamento - AlmagroAlmagro · 350 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.744 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 430 m
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 190 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.