1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Reciclado En Almagro | 1° Piso | Luminoso
Jeronimo Salguero Al 800
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 Ambientes Reciclado al Frente con Balcón en Almagro | Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en primer piso al frente, con balcón y luminoso. Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de CABA.
- Características principales:
Amplio living comedor, luminoso con balcón francés
Dormitorio principal al frente con placard y salida a balcón
Segundo dormitorio con placard y doble circulación (ideal home office)
Cocina independiente con ventilación natural
Lavadero separado
Baño completo con bañera, reciclado
- Detalles que suman valor:
80 m2 totales con excelente distribución
Cañerías de agua y gas a nuevo
Edificio sólido en muy buen estado
Apto crédito hipotecario
Apto mascotas
- Ubicación estratégica en Almagro:
Sobre Jerónimo Salguero, con rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Córdoba.
A metros de la Línea B de Subte, múltiples líneas de colectivo y gran oferta comercial, gastronómica y educativa.
Ideal para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con buena luz, ventilación y excelente conectividad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Reciclado En Almagro | 1° Piso | LuminosoAlmagro · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.772/m²ajustado 1.772 · similitud 97
Departamento 3 Amb C/dep Segundo Piso Por Escalera Con Amplia TerrazaAlmagro · 120 m · 77 m² · 3 amb · 1961USD 1.649/m²ajustado 1.652 · similitud 84
Excelente Oportunidad En Almagro 3 Amb - Apto Crédito -Almagro · 30 m · 65 m² · 3 amb · 1965USD 1.431/m²ajustado 1.407 · similitud 83
Departamento de Tres Ambientes a Remodelar en Almagro!Almagro · 310 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.400/m²ajustado 1.344 · similitud 82
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Terraza en PalermoPalermo · 400 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.335 · similitud 82
Venta Dpto 3 Amb + Dependencia Al Frente | Balcón CorridoAlmagro · 140 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 2.024/m²ajustado 1.904 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 790 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.