1 / 5 · 12 más en el avisoExcelente Oportunidad En Almagro 3 Amb - Apto Crédito -
Jerónimo Salguero 800
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio Propio
Ubicado sobre la calle Jerónimo Salguero 800, entre Av. Córdoba y Estado de Israel.
Combina comodidad interior con un generoso espacio al aire libre, ideal para quienes buscan tranquilidad y un rincón verde dentro de la ciudad.
Características Principales
Superficie total: 65 m2 (42 m2 cubiertos + 23 m2 descubiertos de patio propio).
Planta baja: Acceso cómodo sin necesidad de depender de ascensor.
Patio privado: Un amplio patio al aire libre con vegetación y espacio suficiente para mesa, sillas, plantas o sector de relax y una linda Parrilla.
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal directo hacia el patio con rejas de seguridad integradas.
Cocina eléctrica y ventilación natural.
Baño completo: Baño funcional con bañera y ventilación directa al exterior.
Ubicación Estratégica
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte (colectivos y cercanía a avenidas principales como Av. Córdoba y Av. Corrientes).
Próximo a oferta comercial, gastronómica, centros educativos y espacios verdes.
Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Alejandro Marzilio
- KP551941 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso Con Balcón 64 M² En Almagro Límite PalermoAlmagro · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.967/m²ajustado 1.783 · similitud 90
Departamento en Venta 3 Amb. en Almagro Av Corrientes 3900 Piso 5° U$s 130.000Almagro · 300 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.970/m²ajustado 1.860 · similitud 85
Venta Departamento Tres Ambientes en AlmagroAlmagro · 250 m · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.061/m²ajustado 1.997 · similitud 85
Departamento En AlmagroAlmagro · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.105/m²ajustado 1.869 · similitud 83
3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido . Muy Luminoso Y De Excelente DistribucionAlmagro · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.610 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Reciclado En Almagro | 1° Piso | LuminosoAlmagro · 30 m · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.772/m²ajustado 1.802 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.