1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Av Rivadavia y Av Castro Barros - Terraza Patio Doble Altura
AV. Rivadavia AL 3800 1°
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
(no apto credito) (posibilidad para 2 familias) ph 6 ambientes en 2 plantas. Lateral. 55 M2 + ampliacion. 110 M2 totales aproximadamente. Gran terraza + patio comun de uso exclusivo. Doble altura. Living Y comedor. Baño completo + baño con ducha. 2 cocinas completas. Servicios individuales. 2 lavaderos. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Puerta blindada. 1° piso por escaleraexpensas: $ 65. 000. -entre av. Castro barros Y colombres(subte linea A - A 2 cuadras de av. Diaz velez - A 2 de av. Hipolito yrigoyen - A 3 de av. Belgrano - A 4 de plaza almagro) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,7 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 290 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.112/m²ajustado 1.079 · similitud 51
Almagro PH 4 Ambientes con TerrazaAlmagro · 300 m · 167 m² · 4 amb · 1961USD 1.198/m²ajustado 1.214 · similitud 45
Almagro PH 4 Ambientes con TerrazaCaballito · 300 m · 167 m² · 4 amb · 1961USD 1.198/m²ajustado 1.214 · similitud 43
Venta PH 3 Ambientes con Gran Patio | Muy Luminoso | Apto Profesional | Bajas Expensas | AlmagroAlmagro · 440 m · 89 m² · 3 amb · 1966USD 1.461/m²ajustado 1.382 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 150 m
- SLoriaSubte · Línea A · 470 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 210 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 620 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 110 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.