1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Azcuenaga 62
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes. Cuenta con un living-comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. A pasos de Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte (Líneas A, B y H) y numerosas líneas de transporte público, lo que garantiza una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. Cercano a universidades, centros de salud, comercios y gastronomía. Ideal Inversion o primer vivienda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 120 m · 28 m² · 2 amb · 1981USD 2.143/m²ajustado 2.065 · similitud 90
Monoambiente 30 M2 - Pasteur - VentaBalvanera · 130 m · 28 m² · 1976USD 1.964/m²ajustado 1.910 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes, BalvaneraBalvanera · 280 m · 28 m² · 2 amb · 1980USD 1.785/m²ajustado 1.709 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso BalvaneraBalvanera · 290 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.826 · similitud 82
Depto 1 Ambiente Y Medio Todo A Nuevo Oportunidad !!!! Cocina Separada-apto Credito-nuevo PrecioBalvanera · 250 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 1.357/m²ajustado 1.331 · similitud 82
Departamento 2 Amb En BalvaneraBalvanera · 230 m · 31 m² · 2 amb · 1981USD 1.545/m²ajustado 1.509 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 210 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.