1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Junin Al 300
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente ubicado en el centro de la ciudad de Buenos Aires cien por ciento reciclado a nuevo con balcón al frente y ascensor. Estratégicamente ubicado, moderno y funcional. Ideal vivienda permanente o inversor para alquiler temporario por Airbnb o Booking. Opcional compra con muebles y todo lo publicado.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.700 · similitud 97
Monoambiente Luminoso En Perfecto Estado Apto Profesional Y ResidencialBalvanera · 120 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.202 · similitud 93
Venta Studio-monoambiente | Financiado- Balvanera-Balvanera · 100 m · 27 m² · 1 amb · 2025USD 2.767/m²ajustado 2.781 · similitud 89
Departamento - OnceBalvanera · 130 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.605 · similitud 88
Venta Monoambiente, BalvaneraBalvanera · 120 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.824/m²ajustado 2.797 · similitud 88
Departamento En BalvaneraBalvanera · 270 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.017 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 410 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.