1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Monoambiente En Balvanera
Junin Al 300
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Monoambiente en Balvanera
Junin entre Av. Corrientes y Sarmiento. A dos cuadras del Subte B. Muy buena conexión de transporte público a toda la ciudad.
Monoambiente de 22m2
Placard
Kitchenet con cocina y horno a gas.
Terrraza en el edificio.
Parket plastificado.
Apto Crédito hipotecario bancario.
En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que la propiedad NO Es APTA Movilidad Reducida.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
MARTIN JAVIER TOBELA , CMCPSI 7200
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.240/m²ajustado 2.240 · similitud 97
Monoambiente Luminoso En Perfecto Estado Apto Profesional Y ResidencialBalvanera · 120 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.202 · similitud 93
Venta Studio-monoambiente | Financiado- Balvanera-Balvanera · 100 m · 27 m² · 1 amb · 2025USD 2.767/m²ajustado 2.781 · similitud 89
Departamento - OnceBalvanera · 130 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.605 · similitud 88
Venta Monoambiente, BalvaneraBalvanera · 120 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.824/m²ajustado 2.797 · similitud 88
Departamento En BalvaneraBalvanera · 270 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.017 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 410 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.