1 / 5 · 13 más en el aviso2 Ambientes A Estrenar Con Balcon En Human Abasto
Lavalle 3200
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Jose Gilman
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una moderna torre en el corazón de Abasto.
La unidad cuenta con 61 m², una distribución cómoda y funcional, y se entrega a estrenar.
Características principales:
Living comedor con salida al balcón.
Balcón al frente.
Cocina independiente.
Dormitorio en suite.
Muy buena luminosidad.
Edificio de categoría con seguridad 24 hs.
Cocheras opcionales.
Human Abasto Towers es un moderno conjunto residencial diseñado para quienes buscan vivir con confort, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad.
El proyecto cuenta con una importante superficie destinada a amenities, espacios verdes, áreas comunes y sectores deportivos, ideales para disfrutar, compartir y vivir una experiencia urbana completa.
Datos del emprendimiento:
21.500 m² construidos totales.
980 m² de áreas comunes cubiertas.
4.600 m² de áreas comunes exteriores.
84 metros de altura.
Seguridad 24 hs.
Ubicado en Abasto, una zona con excelente accesibilidad, gran movimiento cultural, oferta gastronómica, historia y arquitectura. Un barrio conectado, dinámico y con identidad propia.
Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con amenities y excelente ubicación.
Nota: Las imágenes, planos, esquemas y superficies tienen carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 2 Ambientes A Estrenar En Human Abasto TowersBalvanera · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.397 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 30 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.544 · similitud 96
Venta 3 Ambientes A Estrenar Torre En AbastoBalvanera · 80 m · 70 m² · 3 amb · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.711 · similitud 93
Human Abasto Towers. Unidad de 3 Ambientes. Amenities de LujoBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.662/m²ajustado 2.717 · similitud 90
Departamento De 3 Ambientes En Almagro Con BalconAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.947/m²ajustado 3.011 · similitud 87
Departamento en Almagro 3 AmbientesAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.126 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.