1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Lavalle al 3200
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
HUMAN ABASTO TOWER
inversión en calidad de vida
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en el piso 13, con vistas espectaculares.
- Desde este impresionante piso 13/ U5, se puede disfrutar de una vista abierta y despejada sobre la ciudad, que permite apreciar bellos atardeceres y una limpia amplitud urbana.
- Alta luminosidad natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.
- Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad a pocos pasos del centro comercial Abasto Shopping, Pasaje Carlos Gardel, Paseo La Plaza, Teatro La Casona y Plaza Lavalle.
- Gran variedad y amplia diversidad de puntos de interés y destacadas propuestas culturales, cafés emblemáticos, tiendas, cines, gastronomía, ocio, entretenimiento, servicios de salud y de bancos.
- A pocos pasos de la Estación Carlos Gardel de la línea B de subte con conexión directa hacia el centro y otras zonas de interés. Además, cuenta con acceso a las bicisendas y a numerosas líneas de colectivos cercanas.
- Torre de 28 pisos
- 68m2 totales
- Living-comedor con salida a balcón aterrazado
- Cocina integrada
- Toilette de recepción
- Baño completo
- Dos (2) amplios dormitorios
- Amenities:
- SUM,
- Piscina con solárium,
- Gimnasio,
- Parrillas,
- Cancha de futbol/ básquet/ tenis,
- Juegos de niños,
- Sendero aeróbico,
- Laundry,
- Microcine,
- Kids club,
- Cowork room,
- Spa 3 en 1.
* Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA N o 2594
Mariano Andrés Gutkowski
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Human Abasto Torre 2 Ambientes Amenities De LujoBalvanera · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.601/m²ajustado 2.601 · similitud 97
Dpto 2 Ambientes A Estrenar En Human Abasto TowersBalvanera · 30 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.397/m²ajustado 2.395 · similitud 96
Venta 3 Ambientes A Estrenar Torre En AbastoBalvanera · 100 m · 70 m² · 3 amb · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.709 · similitud 92
Human Abasto Towers. Unidad de 3 Ambientes. Amenities de LujoBalvanera · 80 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 2.662/m²ajustado 2.715 · similitud 89
Departamento De 3 Ambientes En Almagro Con BalconAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.947/m²ajustado 3.008 · similitud 88
Departamento en Almagro 3 AmbientesAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.060/m²ajustado 3.124 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 660 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.